NL Zuid-Holland Rotterdam M.C. Grimberg-Huijserstraat 53
Geen rating beschikbaar
Locatiedata M.C. Grimberg-Huijserstraat
Omschrijving
Ruime en sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin (W) gelegen op 130m2 afgekochte erfpachtgrond. Gelegen aan het begin van een autovrije straat met vrij zicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op enkele meters afstand. In een plezierige buurt en vrijwel grenzend aan het Prinsenpark en basisschool 'De Kleine Prins'. Nabij bushalte, winkels en uitvalswegen. Begane grond: De ruime voortuin van ca. 30m2 is volledig bestraat, heeft verlichting en een buitenkraan en heeft de ochtendzon (O). Entree in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet met zwevend closet is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De living is ca. 43m2 en verdeeld in een woonkamer (met voorraadkast onder de trap) aan de tuinkant en een open U-vormige keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een ruime opstelling en een landelijke stijl en heeft een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Toegang tot de sfeervol bestrate tuin gelegen op het westen. Achterin in de tuin is een houten berging met een overkapping en een achterom. De achtergevel heeft een buitkraan en elektrisch te bedienen zonwering. 1e Verdieping: Royale overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de inloopkast en de kast met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-installatie. Door de indeling van de overloop is deze zeer geschikt om bijvoorbeeld een werkplek in te richten. Aan de voorzijde zijn in de oorspronkelijke indeling 2 slaapkamers van 4 m x 2,28 m. Deze zijn verbouwd tot 1 royale slaapkamer van ca. 14,5m2 en een inloopkast bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14m2. Beide slaapkamers hebben over de gehele breedte van de woning ramen en hebben dus een mooie lichtinval. De verzorgde badkamer heeft een plafond met inbouwspots, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling is voorzien van een een douche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. Bijzonderheden: Het erfpacht contract loopt tot 14-12-2091 en de verplichting tot betaling van de canon is afgekocht tot 14-12-2042. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via CV-combiketel (2007). De elektrisch te bedienen rolluiken, waar de gehele woning (m.u.v. de voordeur) mee is uitgevoerd, zijn ideaal als isolatie voor zowel geluid als warmte, maar zijn tevens een mooie verduistering en inbraakbeveiliging. Achterzijde voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information